導(dǎo)讀 讀者報(bào)料稱，有居民為了躲避廣場(chǎng)舞噪音，打算出售住房，可售價(jià)一降再降，仍然少人問津。采訪中記者從小區(qū)居民、周邊二手房中介及物業(yè)得知，小區(qū)內(nèi)有5棟樓受廣場(chǎng)舞影響而降價(jià)，每平方米少賣千元左右。 “廣場(chǎng)舞擾民也就算了，我搬家總行了吧！可萬沒想到這廣場(chǎng)舞竟然把我家的房?jī)r(jià)都‘跳’低了，降價(jià)12萬還是沒人買，真是愁死我了?！?5日，家住哈市中北春城讀者報(bào)料稱，有居民為了躲避廣場(chǎng)舞噪音，打算出售住房，可售價(jià)一降再降，仍然少人問津。采訪中記者從小區(qū)居民、周邊二手房中介及物業(yè)得知，小區(qū)內(nèi)有5棟樓受廣場(chǎng)舞影響而降價(jià)，每平方米少賣千元左右。 居民無奈 房子少賣十幾萬都怪廣場(chǎng)舞太吵 王女士家住中北春城47棟3單元2樓，樓下就是小區(qū)的廣場(chǎng)，提起廣場(chǎng)舞，她是滿臉無奈。她告訴記者，每到傍晚，小區(qū)居民準(zhǔn)時(shí)在廣場(chǎng)跳舞，音響里傳出高分貝的舞曲聲一直持續(xù)到晚上8點(diǎn)多，即便關(guān)上窗戶，舞曲聲還是可以傳進(jìn)屋內(nèi)?！拔覂鹤用刻斓脧?fù)習(xí)功課，父親年齡大了更需要休息，可是噪音困擾一家人不得安寧，周圍的鄰居對(duì)此事也滿是怨言?！睙o奈之下，王女士打算將這套110平方米住房出售，可是，她將房子登記到二手房中介以后，價(jià)格從132萬一直跌到120萬，還是沒人敢買?！耙?yàn)橹斜贝撼鞘切^(qū)房，樓新環(huán)境也好，所以一直很搶手，我家的房子如果不臨近廣場(chǎng)，賣到130萬絕對(duì)沒問題，可現(xiàn)在120萬還沒人買。”王女士說，“房子剛登記到二手房中介時(shí)，每天都有四五波看房者，可一旦得知每天都有人跳廣場(chǎng)舞之后，便沒了下文。直到現(xiàn)在，這套房子還在中介‘壓’著呢。 房東郁悶 多數(shù)都只租半年 一到夏天就“逃跑” 記者從中北春城附近的多家二手房中介了解到，該小區(qū)因地處哈市中心地帶，房源多、租房客也多，所以一直很火爆，有的房客一租就是兩、三年。但是，唯獨(dú)廣場(chǎng)附近的幾棟樓，尤其是四層以下，租房客頻頻更換，很多都是簽了一年合同，只租半年就不再續(xù)租了。特別是一到夏天，“逃跑”的租房客更是不在少數(shù)?！拔业姆孔釉谛^(qū)廣場(chǎng)旁邊的47棟的三樓，今年年初，我租給了四位剛剛畢業(yè)的大學(xué)生。”小區(qū)居民張先生說，“當(dāng)時(shí)我和他們簽了一年合同，每半年打款?？山衲?月份他們就告訴我下半年不租了，原因就是廣場(chǎng)舞太吵?！?月中旬，張先生又把房子租給別人，可沒過幾天，本打算在此長(zhǎng)住的新房客就決定改為只租半年，理由仍是廣場(chǎng)舞太鬧心。 實(shí)地走訪 隔著雙層塑鋼窗 舞曲聲聽真亮的 這里的廣場(chǎng)舞有多擾民？14日9時(shí)，記者以買房者身份來到小區(qū)，在一家房屋中介的公示板上記者看到，44棟3樓的一套住房，與40號(hào)樓一套相同戶型、相同面積、相同樓層的相比，價(jià)格低了5萬元。隨后，記者在中介公司的置業(yè)顧問的陪同下去看房?？捶拷Y(jié)束后，記者再一次返回到剛剛看的這套住房，經(jīng)過詢問，樓下的一位居民偷偷告訴記者：“如果你家有老人或小孩，我勸你最好考慮一下，樓下的廣場(chǎng)舞太吵了?！?4日19時(shí)，在王女士家樓下的廣場(chǎng)記者看到，成群結(jié)隊(duì)的居民準(zhǔn)時(shí)集結(jié)在此，一臺(tái)音箱里不停傳出“小蘋果”“套馬桿”舞曲聲。記者回到王女士家發(fā)現(xiàn)，隔著雙層塑鋼窗，聲音依然聽得真亮。 房屋中介 5棟樓“受災(zāi)”嚴(yán)重 每平米少賣千元 記者通過走訪中北春城小區(qū)附近好居佳、和美家、驕陽(yáng)、壹彤等多家二手房中介公司得知，該小區(qū)屬于校區(qū)房，目前，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到1.1萬元左右，可是，該小區(qū)43棟、44棟、45棟、47棟、53棟四樓以下的房源，價(jià)格要低于均價(jià)。“由于廣場(chǎng)舞擾民，臨近廣場(chǎng)的房?jī)r(jià)低于均價(jià)千元以上?！币患叶址抗局脴I(yè)顧問小王告訴記者，”我公司有兩套低于均價(jià)的房子：一處是43棟2單元3樓的一套86平方米的房子售價(jià)91萬；另一處是45棟3單元4樓一套86平方米售價(jià)94萬的房子，都是鄰近廣場(chǎng)。但購(gòu)房者得知噪音擾民后，都選擇放棄?！? 小區(qū)物業(yè) 時(shí)間縮短1小時(shí) 再擾民可繼續(xù)談 中北春城物業(yè)工作人員告訴記者，該小區(qū)共有四處休閑廣場(chǎng)，每天早晚都有一些居民跳廣場(chǎng)舞，由于吵鬧，住在廣場(chǎng)附近的居民反映很強(qiáng)烈，甚至連租房客都嚇跑不少?！盀榱吮M量不影響其他居民休息，經(jīng)過與居民協(xié)調(diào)，廣場(chǎng)舞活動(dòng)時(shí)間從持續(xù)到晚上9點(diǎn)多縮短到8點(diǎn)多，尤其在高考期間，大爺大媽們還停跳了好幾天。” 該工作人員表示，物業(yè)在協(xié)調(diào)“讓跳”還是“不讓跳”時(shí)很為難，跳廣場(chǎng)舞是休閑健身的一種方式，同時(shí)，小區(qū)又具備這樣的場(chǎng)地，“不讓他們?cè)谶@跳，還能讓他們?nèi)ツ奶?？”所以，物業(yè)在協(xié)調(diào)此事時(shí)，盡量讓大家各退一步。同時(shí)，物業(yè)向小區(qū)居民承諾，如果跳廣場(chǎng)舞的時(shí)間拖延，打擾生活，居民可以撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話，物業(yè)會(huì)及時(shí)進(jìn)行溝通，盡量不讓其影響居民正常休息。